フランチャイズ開業基本情報 | TEAMR（チームアール）
TEAMR（チームアール）
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困った空き家を「所有せず」に収益化！
借りて・貸して家賃の差がストック収入になる空き家活用ビジネス！
少額資金からスタートし、複数物件の運用で広げていく
再現性の高い事業モデル【不動産関連資格不要・初期費用80万円〜】
- 業種
- 代理店業 , サービス業 , 無店舗系 , 代理店業 , 住宅・建築 , リフォーム , リペア・便利屋 , 便利屋 , リペア・修理屋 , ハウスクリーニング , 不動産 , 法人おすすめ , 多店舗展開しやすいフランチャイズ , 社会貢献性の高いフランチャイズ , 有形商材
- 営業利益
- 960万円/年（建築工事の受注や不動産取引に発展した場合、プラスαの収益が見込めます。） ※一例であり、新規開業時の数値予測を示すものではございません。 ※詳細はお問い合わせください。
- 開業資金
- 80万円
- 売上高
- 1,260万円/年（賃料としての売上 ※…
- エリア
- 全国
- 回収期間
- 6ヶ月〜 ※一例であり、新規開業時の数値予測を示すものではございません。 ※詳細はお問い合わせください。
TEAMR（チームアール）は、「空き家解決日本一を本気で目指す」チームです！
全国に増え続ける空き家を、ただの社会課題で終わらせず、地域で“使われ、稼ぎ続ける仕組み”に変えていく。それが、TEAMRの空き家活用ビジネスです。
私たちが取り組んでいるのは、空き家を「買う」のではなく、「借りて・貸す」モデル。
活用に困っているオーナーから空き家を借り上げ、再生・運用することで、家賃の差から生まれる収入が
ストック型で積み上がっていく仕組みをつくります。
少額資金からスタートでき、1件ずつ物件を増やしながら事業を育てていけるのも特徴です。
短期的な売却や投資商品ではなく、地域に根ざした、息の長いビジネスを目指しています！
不動産を所有する必要はありません。宅建業登録などの不動産関連資格も不要です。
物件の見極めから、オーナーへの提案、収支設計や運用の考え方など、加盟オーナーのオペレーションを本部がしっかり伴走しながらサポートします！
空き家という社会課題に向き合いながら、「事業として成立する仕組み」を全国に広げていく。
その仲間として、一緒に挑戦してくれるチームメンバーを募集しています！
★少しでも気になってくれた方へ。
まずは個別オンライン説明会でお話ししませんか？
加入前のよくある質問はもちろん、「自分に向いているか」「どんな進め方になるのか」など、
気になることは何でもお答えします！
無理な勧誘は一切ありませんので、お気軽にお申し込みください！
借りるから始めやすい。安定した事業の土台がつくれる！
空き家を「所有しない」から、リスクを抑えて事業としてスタートできます！
TEAMRの空き家活用は、物件を購入するのではなく、オーナーから借りて運用するモデル。
初期投資や固定費を抑えながら、無理のない形で事業を始めることができます。
まずは1件、そこから2件、3件と、状況に合わせて事業規模を広げていけるため、安定した土台をつくりながら取り組めるのが特長です。
以下は本部の運用実績推移
1年目：9棟 ／ 555.6万円（年間賃料収入）
2年目：23棟（+13棟） ／ 1359.6万円
3年目：32棟（+9棟） ／ 1917.8万円
4年目：39棟（+7棟） ／ 2321.5万円
5年目：49棟（+11棟） ／ 2654.3万円
6年目：62棟（+13棟） ／ 3121.4万円
空き家活用を起点に、ショット収益へも派生！
空き家は“入口”。そこから様々な収益チャンスにつながります。
空き家活用を進める中で、リノベーション工事の受注、不動産売買や買取再販、管理・仲介などへ派生するケースも少なくありません。
TEAMRでは、「まずは借りて活かす」ところから始め、そこから生まれるスポット型の収益機会も事業として取り込んでいくことが可能です。
本業をお持ちの方にとっては、空き家活用がそのままシナジーの起点になることもあります。
社会貢献で終わらない。信頼が、次のチャンスを連れてくる！
空き家活用は、防犯・景観・近隣トラブルなど、地域が抱える課題を一つずつ解決していく取り組みです。
空き家が活用されることで、オーナーや近隣住民、地域からの信頼が生まれ、
「また相談したい」「あの空き家もお願いできないか」といった次の声が自然と集まってきます。
売上や案件を追いかけるのではなく、地域に必要とされる存在になる。
その積み重ねが、事業を長く続ける力になるのも、TEAMRの空き家活用ビジネスの大きな強みです。
収益モデルと必要な資金
例1：収益モデル
- 売り上げ高
- 1,260万円/年（賃料としての売上 ※15棟運用した場合）
※一例であり、新規開業時の数値予測を示すものではございません。
※詳細はお問い合わせください。
- その他経費
- 300万円/年
※一例であり、新規開業時の数値予測を示すものではございません。
※詳細はお問い合わせください。 - 本部へのロイヤリティ
- 貸出賃料の4%
※一例であり、新規開業時の数値予測を示すものではございません。
※詳細はお問い合わせください。 - 営業利益
- 960万円/年（建築工事の受注や不動産取引に発展した場合、プラスαの収益が見込めます。）
※一例であり、新規開業時の数値予測を示すものではございません。
※詳細はお問い合わせください。
例1：募集概要・開業に必要な資金
- 契約タイプ
- フランチャイズ
- 契約期間
- 4年
- 応募種別
- 法人・個人
- 応募エリア
- 全国
- 必要な開業資金
- 80万円
- 開業資金(内訳)
- 加盟金20万円（研修費含む）
広告費10万円
物件修繕費50万円
※詳細はお問い合わせください。 - 回収期間
- 6ヶ月〜
※一例であり、新規開業時の数値予測を示すものではございません。
※詳細はお問い合わせください。
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