開業基本情報 | テナントの窓口
テナントの窓口
テナントの窓口
未経験OK！『店舗不動産仲介特化』の新しいフランチャイズ
【加盟金分割払い可能】低コスト・高収益のブルーオーシャン市場！
- 業種
- サービス業 , 住宅・建築 , 不動産 , 法人おすすめ , 投資回収の早いフランチャイズ
- 営業利益
- 粗利益4,700万円/年 ※本収益モデルは新規出店時における収益予測を示すものではありません。
- 開業資金
- 180万円
- 売上高
- 5,100万円/年…
- エリア
- 全国
- 回収期間
- 6ヶ月～ ＊短期での回収が可能 （1件あたり100万円の報酬も多く、2件の成約で加盟金を回収できる計算）
「テナントの窓口」は、店舗不動産仲介に特化した新しいFCシステムです。
2024年にFCシステム展開を開始してから、わずか1年で全国18店舗まで成長しました。
店舗不動産仲介市場は、約940社・市場規模は4000億円に登りますが、
参入障壁が高く、新規参入が難しい分野でした。
しかし、この市場特性がむしろビジネスチャンスであり、住宅用不動産と比較すると1社あたりの
売上規模は約14倍、かつB to Bビジネスのため高額の固定費も不要です！
独自開発の営業支援システムを活用して800社以上の出店企業とダイレクトな商談ができ、
毎月1000件以上の空き店舗情報共有など、開業後の成功に向けて本部のバックアップ体制も万全です！
完全未経験で加盟1年で粗利1000万円を達成した加盟者様もいらっしゃいます！
単なる空き店舗の解消だけでなく、地域に最適なテナントをマッチングすることで街の活性化に貢献する。
それが「テナントの窓口」の目指す姿です。
店舗オーナーの機会損失解消、出店企業の全国展開支援を通じて、日本の商業不動産における新たなスタンダードを創造していきます。
「既に不動産業を開業されている方」
「不動産業界で独立開業を検討中の方」におすすめのFCです。
詳しくは、資料請求してください！
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【ブルーオーシャンビジネスの店舗不動産仲介】
住宅用不動産仲介との違いとは？
住宅用不動産仲介との違いとは？
店舗不動産仲介市場は約940社（全国不動産業者数は13万社なので0.7％程）あり、
その中でも市場規模4000億円という魅力的な市場規模を誇ります。
1社あたりの平均市場規模は約4.3億円に達します。
「住宅用不動産仲介」と比較すると
①競合が少ない
住宅用約13万社に対して店舗用約940社
②固定費が抑えられる
好立地の事務所不要、広告費もほぼ不要
③不動産会社1社あたりの市場規模が大きい
住宅用3,000万円に対して店舗用4.3億円
このように、低固定費かつ高収益のブルーオーシャンビジネスで参入するなら今がチャンスです！
自社開発ツールの提供で店舗開発担当者と直に商談できます！
加盟店様の営業をサポートするツールもご用意しています！
独自開発システム「シュッテン」なら、800名以上の企業とダイレクトな商談が可能です。
更に、毎月1000件以上の空き情報の独自入手や全国18店舗のネットワークを活用した情報共有（2025年1月現在）も行います。
「テナントの窓口」の商標を活用し、客先からの信頼を得て仲介業務を行え、BtoBビジネスならではの効率的な営業活動が可能です！
テナントの窓口サポート内容
本部のバックアップ体制も万全です！
◆開業前サポート
・会社設立や宅建業免許取得、その他開業支援
・ウェビナーによる体系的な研修カリキュラム
・店舗不動産仲介の基礎から応用まで学べる
・外部講師によるセミナーも開催
◆開業後サポート
・月1回以上の継続的なウェビナーによる体系的な研修カリキュラム
・契約書・重要事項説明書の個別添削サポート
・反響率3倍の物件概要書テンプレート提供
・営業トークスクリプトの提供
・テナント企業の随時紹介
・全国各地貸し物件の随時紹介
・月間1000件以上の空室情報の共有
加盟店様の成功に向けて、一緒に伴走しますのでご安心ください！
【加盟店紹介①】完全未経験からの開業でも成功しました！
風景不動産株式会社 代表取締役 山谷さん
前職を2023年7月に退職後、不動産業界参入を決意。
当初は新築建売を検討していましたが、住宅市況の悪化を懸念し、テナントの窓口に加盟を決断。
店舗不動産仲介に特化した事業展開を選択しました。
テナントの窓口の実践的なアクションプランを基に、独自の工夫も加えながら営業活動を展開。
その結果、開業から1年という短期間で、粗利1000万円達成しました。
【実績推移】
2023年9月：開業（開業資金500万円）
2024年1月：テナントの窓口加盟(加盟金150万円）
2025年1月：粗利1000万円達成
【加盟店紹介②】新しい収益源確保のために加盟を決意しました！
すまいコンシェルジュ株式会社 代表取締役 浅田さん
◯FC加盟した理由
購入顧客の減少、一括査定サイトの質の悪化など、居住用不動産売買で利益を出していくことが難しくなっていくことを感じ、新たな収益源を確保したいと考えたため。
◯やりがいを感じる瞬間
居住用不動産では売主様・買主様を幸せにすることはできますが、新しい店舗を出すことによって貸主様・借主様だけではなく、より多くの街の利用者に喜んでもらえることにやりがいを感じます。
◯今後の展望
神奈川県を中心に多くの貸主様・借主様との関係を深め、リピートしていただき、より安定した収益の柱となるように成長できればと思います。
◯加盟検討している人に一言
加盟して9カ月経ちますが、9カ月前に加盟の決断をしていなかったら、居住用がますます厳しくなったこともあり、暗中模索していたと思います。フランチャイザーの沓掛社長は、加盟店ファーストですし、ここぞというポイントをサポートしてくださいます。トップセールスの方の力を借りることができて、より契約の確率を上げてくれて感謝しています。
収益モデルと必要な資金
例1：開業1年目
- 売り上げ高
- 3,200万円/年
※本収益モデルは新規出店時における収益予測を示すものではありません。 - 本部へのロイヤリティ
- 5万円/月
- 営業利益
- 粗利益3,200万円/年
※本収益モデルは新規出店時における収益予測を示すものではありません。
例2：開業2年目
- 売り上げ高
- 5,100万円/年
- 本部へのロイヤリティ
- 5万円/月
- 営業利益
- 粗利益4,700万円/年
※本収益モデルは新規出店時における収益予測を示すものではありません。
例2：募集概要・開業に必要な資金
- 契約タイプ
- フランチャイズ
- 契約期間
- 3年間
- 応募種別
- 法人個人
未経験者可（不動産の基礎から個別にバックアップします！） - 応募エリア
- 全国
- 必要な開業資金
- 180万円
- 開業資金(内訳)
- 加盟金150万円
研修費30万円
※加盟金の分割払いも可能（12回または24回）
※宅建業免許取得されてない方は取得費別途 - 回収期間
- 6ヶ月～
＊短期での回収が可能
（1件あたり100万円の報酬も多く、2件の成約で加盟金を回収できる計算）
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