賃貸住宅サービス

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2021/6/15更新

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開業基本情報 | 賃貸住宅サービス

賃貸住宅サービス

「ちんサッサッサ」というCMで、関西圏ではおなじみの独立系賃貸仲介会社日本一!
「総合不動産×生涯顧客」の賃貸住宅サービス!

業種
住宅・建築 , 社会貢献性の高いフランチャイズ
営業利益
65万円/月
開業資金
200万円~
売上高
400万円/月 ※本収益モデルは、…
エリア
全国
回収期間
4ヶ月~16ヶ月

業界未経験の方でも参入が進んでいる事業領域が「賃貸仲介業」です。
ですが、今後の収益拡大や他社との差別化を図る際に不安を感じる方も多いと思います。

弊社の場合、「総合不動産」としてワンストップで不動産業に関わる内容を取り扱えることが最大の利点です。
賃貸仲介・不動産売買・各種サービスの斡旋に留まらず、本社はゼネコン機能もあるため建設や工事までお客様に提案が可能です。

この事業領域の広さを武器に、独立や新規事業を検討されている方に向けた開業情報をお伝えしています。


★賃貸住宅サービスが注目される3つの戦略★

POINT①:毎年120%成長を実現する圧倒的な賃貸仲介事業戦略!
POINT②:離職率10%以下の人材戦略!辞めずに育つ社員の育成&採用方法!
POINT③:営業担当2名で売上6,000万円!効率的な業務スキーム!

詳細資料や説明会では、上記のポイントを中心に「全国100店舗を超える実績を持つ賃貸住宅サービス」の営業2名で8,000万円と毎年100戸増えるFCのノウハウを大公開!

①賃貸住宅を所有しているオーナー様へのアプローチ方法
②スーパーバイザーによる人材育成
③高収益型のビジネスモデルの秘訣
④顧客満足度と来店促進を重視した集客戦略

参入時に不安な要素について、上記のような4つの特徴を踏まえた上でしっかりとご説明させていただきます。

■加盟の魅力

ワンストップでお客様のニーズの変化に合わせて顧客目線での対応実績

賃貸住宅サービスでは、お部屋探しの入居されるお客様だけではなく、アパート、マンションのオーナー向けに提供するサービスも豊富に取り揃えております。
そして、少子高齢化が急速に進む日本、賃貸だけではなく、新築一戸建ての建築、分譲マンション仲介、リノベーションをはじめ、高齢者を対象として老人ホームなどの介護施設のご紹介もでき、お客様ともにお付き合いいただける生涯サービスをサポートします。
地域の情報を発信するSNSなど、お客様が安心して暮らせる情報発信拠点としています。

■ビジネスの市場性

ライフスタイルの変化に合わせて、賃貸住宅サービスが全てのサービスをご提供いたします。

お部屋探しをされるお客様の大半は、インターネット(特に大手ポータルサイト)をご覧になって物件を探しておられます。時代の流れでこの現象は当然の結果と言えます。
そんな時代背景の中、私たちは、普段からよく聞くサービス、特に新生活に欠かせないサービスを提供する皆様とコラボレーション(業務提携)することにより、不動産店舗がお客様にとって、より身近な存在・気軽に相談できる存在になるのではないかと考えています。

■ビジネスの特徴①

【安心と信頼】の賃貸住宅サービス

誰もが知ってる「賃貸住宅サービス」その圧倒的なブランド力は絶大です。 TVCMをはじめ地域へ配布される折り込みチラシ、その他販促品等で加盟店様の運営をサポートいたします。

■ビジネスの特徴②

地域密着型の不動産屋

賃貸住宅サービスでは、「地域密着NO.1」と最も愛される「不動産業」を目指し、住まいに関わる様々なサービスを提供しております。
店内では、新たな住まい探しをごゆっくりしていただくためのキッズルームの設置、ネットワークを生かしての広範囲の情報提供、入居後の情報提供する会員制度「プラススマイル」、地域の情報を発信するSNSなど、お客様が安心して暮らせる情報発信拠点としています。

■ビジネスの特徴③

賃貸住宅サービスのここがすごい!5大ポイント!

①毎年120%営業利益の伸びる"総合"不動産戦略
②「賃貸仲介」→「賃貸+工事」→「賃貸+工事+売買」 への店舗人員の育成
③店舗育成の「人材戦略」と「工事・売買の事業戦略」の両輪を回す
④人材戦略では、総合不動産化を進める人材育成パックの活用
⑤事業戦略では、専任管理からの工事や売買提案の仕組み化

詳しくは資料や説明会にてご説明させていただきます!

収益モデルと必要な資金

例1:

売り上げ高
400万円/月

※本収益モデルは、既存店舗の収益の平均値等から作成したモデル収益であり、新規出店時における収益予測を示すものではありません。
その他経費
8万円~/月
本部へのロイヤリティ
15万円(広告分担金を除く)
営業利益
65万円/月

例1:

契約タイプ
フランチャイズ契約
応募種別
個人・法人
応募エリア
全国
必要な開業資金
200万円~
開業資金(内訳)
FC加盟料:100万円
保証金:50万円
販促グッズ:50万円
対象年齢
25~60歳
回収期間
4ヶ月~16ヶ月

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