住まいアドバイザー

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2022/5/19更新

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開業基本情報 | 住まいアドバイザー

住まいアドバイザー

【免許不要】パソコン1つで簡単開業。
不動産事業の新しい形。住宅・不動産業者紹介事業

業種
代理店業 , 住宅・建築 , 不動産 , 投資回収の早いフランチャイズ , 無形商材
営業利益
販管費次第(当事業においての原価は無し)
開業資金
スタンダードプラン:1,750,000円  ライトプラン   :750,000円
売上高
・月の売上高:約100万円 1件成約あ…
エリア
東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・宮城・愛知・大阪
回収期間
1年

不動産業や建築業ではなく、お客様に合ったベストな業者を紹介するサービスです。
住まい選びに悩まれているお客様に対して、相談を受ける窓口を作り、中立的な立場で相談に乗りながら不安の多い住宅選びをサポート。

「賃貸か購入か?」「新築か中古か?」「戸建てかマンションか?」など、住まい選びの入り口の悩みを解決する部分だけを担い、実際の物件契約や住宅建築などは行わないため、宅建業や建築業などの専門資格がなくても始められます。

本部側が一括で提携し、ネットワークを構築している住宅業者にご紹介いただくだけで、新たな売上が見込めます。

ご紹介後は提携先が成約までの営業を行うため、時間もとられません。
「住まい選び」という誰にでもある幅広いニーズにこたえる事業のため、これまでの本業にプラスして新たな売上を見込めます。

ビジネスの形態

不動産・住宅会社紹介事業

不動産業や建築業ではなく、お客様に合ったベストな業者を紹介するサービスです。
住まい選びに悩まれているお客様に対して、相談を受ける窓口を作り、中立的な立場で相談に乗りながら不安の多い住宅選びをサポート。
「賃貸か購入か?」「新築か中古か?」「戸建てかマンションか?」など、住まい選びの入り口の悩みを解決する部分だけを担い、実際の物件契約や住宅建築などは行わないため、宅建業や建築業などの専門資格がなくても始められます。
本部側が一括で提携ネットワークしている住宅業者にご紹介いただくだけで、新たな売上が見込めます。
ご紹介後は提携先が成約までの営業を行うため、時間もとられません。紹介先でお客様が成約に至ると、紹介先の提携企業から紹介成約料を受け取ることができるというビジネスモデルになります。

ビジネスの強み

全ての不動産ニーズに対応が可能な幅広い不動産・住宅会社の提携ラインナップ

新築戸建て購入・新築注文住宅建築・新築マンション購入・中古戸建て購入・中古マンション購入・賃貸・売却・リフォーム・リノベーションなど、全ての不動産案件に対応することができます。
「住宅選び」という誰にでもあるニーズに向けたサービス設計となっているため、ターゲットを広く捉えることができます。

本部から見る市場分析

ブルーオーシャン領域 「お金と住まいの相談窓口」

近年、「住まいの相談窓口」を謳って、エンドユーザーに住宅会社の紹介を行い、紹介成約料を得るビジネスモデルに参入する事業者は増加傾向にあります。
しかし、その事業者の中において、「お金と住まいの相談窓口」を謳っている事業者は多くありません。
エンドユーザーに対しても、お金の相談と住まいの相談をセットで行えるという安心感の提供につなげることもできるため、市場の中でも優位なポジションで事業を展開することが可能です。

この仕事の魅力

免許不要!経験がなくても開業可能

本来、宅建免許が必要な不動産領域での事業を免許不要で始めることが可能です。
また、不動産の分野は、見えないリスクがつきものです。取り扱う金額が大きいだけに、その見えないリスクから問題が生じた時には大きなトラブルになりがちです。
その見えないリスクを「経験」で補完しがちな不動産業界への新規参入は大きなリスクがつきものですが、住まいアドバイザーなら本格的な不動産の商談・対応はプロに事業者にお任せすることができますので、不動産業界での経験がない方での新規参入することが可能です。

投資回収期間

わずか1件の紹介成約で投資回収が可能!

住まいアドバイザー事業の特徴の1つとしては、開業資金を低めに設定したために投資回収に必要な案件の成約件数が圧倒的に少なくて済むことです。
ライトプランで、年間1件前後。スタンダードプランでも年間4件前後の紹介成約で投資回収が可能です。

開業前・開業後のサポート体制

導入研修からサポート! 開業後も困りごとはスタッフがon the jobで業務をサポートいたします

開業前に導入研修からスタートいたします。
そこでシステムの使い方から事業の進め方、営業方法をレクチャー。
開業後は、本部スタッフによるサポートでお困りごとは都度、相談可能です。

収益モデルと必要な資金

例1:収益モデル

売り上げ高
・月の売上高:約100万円
1件成約あたりの売上高:約100万円

・売上高:約100万円(紹介成約1件獲得の場合)
※3,800万円の注文住宅請負契約の場合
※本収益モデルの詳細は本部にお問い合わせください。
 新規出店時における収益予測を示すものではありません。
その他経費
販促物:リーフレットや簡易POP等追加注文の場合は実費となります
営業利益
販管費次第(当事業においての原価は無し)

例1:

契約タイプ
フランチャイズ・システム加盟契約
契約期間
2年契約
応募種別
フランチャイズ加盟募集
応募エリア
東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・宮城・愛知・大阪
必要な開業資金
スタンダードプラン:1,750,000円 
ライトプラン   :750,000円
開業資金(内訳)
無店舗開業可能なため、加盟金のみで開業可能
スタンダードプラン 加盟金:1,750,000円 
ライトプラン   加盟金: 750,000円
ロイヤリティ
スタンダードプラン:紹介成約料の90%
ライトプラン   :紹介成約料の70%
対象年齢
指定なし
回収期間
1年

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